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善意取得有哪些构成要件?

时间:2019-09-01 16:29来源:未知 作者:admin 点击:
善意取得的构成要件主要包括让与人需为动产的占有人或者登记的不动产权利人、让与人需无处分权、受让人基于交易行为而支付合理的对价。善意取得发生的前提是让与人无处分权、他所处置的是他人之物、须具有权利的外观, 明天NBA火箭对湖人哪里 ,善意取得的制

  善意取得的构成要件主要包括让与人需为动产的占有人或者登记的不动产权利人、让与人需无处分权、受让人基于交易行为而支付合理的对价。善意取得发生的前提是让与人无处分权、他所处置的是他人之物、须具有权利的外观,明天NBA火箭对湖人哪里,善意取得的制度基础在于物权公示的公信力、而不动产的登记与动产的占有、均为物权的公示方法。其次让与人的无处分权是根本的无处分权,如果登记的权利人或者动产的占有人受真正的权利人之委托而处分、无权处分人之后取得处分权或者得到权利人的追认,就不是用善意取得制度。再者根据物权法第106条的规定、善意取得必须有偿的、支付合理的对价,通过受赠和继承等方式无偿取得的财产,不能发生善意取得的效力、否则会造成各方利益保护上明显失衡。受让人受让财产时不知让与人无处分权、且无重大过失的!这样就适用善意取得制度。

  知道合伙人法律行家采纳数:13获赞数:170向TA提问展开全部善意取得又称为即时取得,无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人,如受让人在取得该财物时系出于善意(+合理对价+公示),则受让人取得该物的所有权,原权利人丧失所有权。

  根据我国《物权法》第一百零六条第一款规定,善意取得应当具备下列成立条件:

  4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人;

  善意取得制度是指无权处分人将其财产有偿转让给第三人,如果受让人取得该财产时出于善意,则受让人将依法即时取得对该物产的所有权的一种法律制度。

  善意取得制度在商品交易在更广泛的领域中进行,能够均衡所有权人和善意受让人利益

  善意取得制度有关于赃物是否适用善意取得和关于不动产是否适用善意取得这两方面的研究

  展开全部《物权法》第106条规定无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。从我国的立法来看,善意取得的构成要件主要包括以下几个方面:

  一、在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时,原物所有人的利益才会受到侵害,才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形,才有适用善意取得的必要。并且,受让人应当具有民事行为能力,这样才能保证第三人的行为是有效的,一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。

  二、在客体方面,从《物权法》第106条的规定可以看出,初三女生中考报名日跳江 幸被清我国规定善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。

  三、就主观方面来说,受让人应当的善意的。所谓善意,主要指不知情,指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。对于认定这种心理状态,我认为应当考虑以下几个因素:首先,受让人是否有知情的义务,通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度,受让人是否能够判断他的取得是善意的;其次,受让人是否支付了合理的对价,如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大,则可以认定为其行为出于非善意;最后,应当考虑交易的场所是否符合常理。

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